072-2340274 premiumkeur@gmail.com

Bouwkundige keuring Berkhout


Bouwkundige keuring Berkhout. Maak een afspraak met Premiumkeur voor erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Berkhout. Bel 072-2340274 of e-mail 

Lees de recensies van tevreden consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring hebben laten uitvoeren.

Lees een schokkend krantenartikel over over makelaars die stiekem samenwerken met woning inspecteurs

Klik hier voor alle diensten van Premiumkeur. Wat kost een bouwkundige keuring bij Premiumkeur?

We hebben al redelijk wat woningen en monumentale panden in Berkhout bouwkundig gekeurd en zijn bekend in Berkhout. De bouwkundig keuring Berkhout wordt uitgevoerd door een goed opgeleide bouwkundige inspecteur met jarenlange ervaring.

Bekijk het youtube videokanaal van Premiumkeur met video’s uit onze dagelijkse praktijk.

Met grote regelmaat voeren de ervaren inspecteurs van Premiumkeur bouwkundige keuringen uit in Noord-Holland zoals Avenhorn, Beest, Oudendijk, Alkmaar, Hoorn, De Beemster, Oudorp, Bergermeer, Hoorn, Heiloo, Boekelermeer, Bergen aan Zee, Bergen, Bakkum, Lutjewinkel, Tuitjenhorn, Schagen, Egmond aan Zee, Egmond aan den Hoef, Broek op Langedijk en Zwaagdijk, Castricum, Limmen, Heiloo en heel Noord-Holland.

 

 

Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek


U kunt door Premiumkeur een bouwkundige keuring uit laten voeren of een specialistisch onderzoek zoals: een  dakinspectie  funderingsonderzoek  kruipruimte inspectie  nulmeting  meerjarenonderhoudsplan  vocht inspectie, vloeren onderzoek, scheuren onderzoek, lekkages opsporen, lekdetectie, conflict met een aannemer, schade onderzoek, mediation bij bouwkundige geschillen, thermografische inspectie, kruipruimte inspectie met camera en videoscoop, kruipruimte inspectie met een op afstand bestuurbare robot, isolatie advies woning, schoorsteen inspectie, gevel inspectie, balkon inspectie, lekdetectie bouwkundig geschil met de aannemer en de  opleveringskeuring  en de vooropleveringskeuring van uw nieuwbouw woning.

De inspecteurs van Premiumkeur zijn in het bezit van een infraroodcamera. De infraroodcamera kan gebruikt worden om er achter te komen waar de isolatie van uw woning verbeterd moet worden. Op basis van deze thermografische inspectie leert u precies hoe u energie kunt besparen. Premiumkeur is 100% onafhankelijk en zal u nooit bedrijven aanraden, zodat u verzekerd bent van objectief advies. Ook tijdens de bouwkundige keuring kunnen u direct laten zien waar het huis matig geïsoleerd is.

 

De meest grondige bouwkundige keuring in Noord-Holland


Aanvankelijk kostte het wat moeite om Fred Tokkie “te strikken” voor een bouwkundige keuring op de door ons gewenste datum(s). Fred gaf hierbij echter eerlijk aan dat hij het ontzettend druk had.

Toen de concrete afspraak uiteindelijk gemaakt was, Fred netjes op tijd verscheen en zich voorstelde, verdwenen mijn twijfels. Ik ben samen met hem meegelopen bij het bouwkundige onderzoek. Fred klimt inderdaad op het dak, kijkt in de kruipruimte, ziet gebreken, klopt en voelt om een eerlijk oordeel te kunnen geven. Wat ik hierbij positief vind, is dat hij zegt wat hij vindt, goed of fout (“het is zoals het is”) en dat dit gebaseerd is op een jarenlange ervaring en vakmanschap.
Ik heb hem daarbij ervaren als plezierig en laagdrempelig in de omgang; je kan hem alles vragen waarna hij zijn mening en advies geeft.

 

Premiumkeur garandeert u een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring


Fred heeft ons enorm snel en deskundig geholpen bij de bouwkundige keuring van onze eerste woning. Er was enige haast geboden bij het laten keuren van onze woning omdat wij overeen waren gekomen de bouwkundige keuring in onze bedenktijd uit te laten voeren. Fred dacht meteen met ons mee en kon onze woning zelfs al keuren op de dag van het tekenen van onze voorlopige koopovereenkomst (1 werkdag na mijn telefoontje).

Tijdens de bouwkundige keuring bleek Fred een wandelende encyclopedie op het gebied van woningonderhoud en vlogen de tips ons om de oren. Mijn vriend mocht meteen samen met Fred het dak op om daar de boel te inspecteren en zo liepen we de woning van boven tot aan beneden door. De bouwkundige keuring eindigde met een grondige inspectie van de kruipruimte, waarbij we zelfs werden uitgenodigd om Fred achterna te kruipen.

Fred’s deskundige en grondige blik heeft ons enorm geholpen en gerustgesteld – het huis vertoonde ondanks zijn niet geringe leeftijd nauwelijks gebreken. Wij kunnen Fred aan iedereen aanbevelen die een bouwkundige keuring wil laten uitvoeren (en dat graag wil laten doen door een uiterst aardige en vrolijke vent).

 

Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (1)
Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (2)
Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (3)
Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (4)

Bouwkundige keuring inclusief gratis verbouwingadvies


Fred heeft onze bouwkundige keuring gedaan van een huis in Berkhout en wat waren we hier blij mee.
Hij heeft veel ervaring en zijn ervaring als aannemer is heel waardevol aangezien wij hem gelijk om advies konden vragen over onze verbouwplannen. Maar nog waardevoller is zijn eerlijke advies. Mochten wij ooit nog een huis kopen dan zullen we Fred zeker weer benaderen.
En de uitnodiging voor een bezoek na verbouwing staat! Nu op naar de koop met een gerust hart

 

Bouwkundige keuring inclusief een aanvullend funderingsonderzoek


Vanwege de aankoop van een rijksmonumentaal pand waren wij op zoek naar een specialist voor bouwkundige inspectie inclusief funderingsonderzoek. Na het vergelijken van verschillende dienstverleners werd ons duidelijk dat PremiumKeur extra meetinstrumenten inzet om funderingsonderzoek te verrichten tegen competitieve prijzen. Fred was snel en duidelijk in communicatie en ook direct beschikbaar. Tijdens de keuring werd al snel duidelijk dat Fred barst van ervaring en volledig onafhankelijk advies afgeeft. Dankzij het professionele advies en het rapport wat de volgende dag werd afgeleverd hebben wij met zelfvertrouwen de woning aangeschaft – Fred, nogmaals bedankt!

 

Bij Premiumkeur staat de consument op nummer één


Voor de aankoop van een woning in Tuitjenhorn hebben we Fred gevraagd om een bouwkundige keuring uit te voeren. Vanaf het eerste moment verliep het contact erg fijn. En alhoewel Fred op vakantie was werden de berichten erg snel beantwoord. De keuring liep erg fijn, en de makelaar vond het lastig. Wat liep Fred enthousiast door het huis, klopte hier, voelde daar. De vloer werd gemeten, het dak gecontroleerd en voor je het wist zat Fred op het dak. En ook de kruipruimte werd zeker niet overgeslagen. Vakkundig als Fred is, deelt hij snel zijn kennis, geeft tips over de status van de woning Hij is er voor jou als opdrachtgever en dat merk je ook. Zorg dus dat je bij de bouwkundige keuring bent dan krijg je veel meer inzicht. Het bouwkundig rapport verscheen snel na de bouwkundige keuring en voldeed prima aan onze wensen, inzicht in de kosten die er aan zitten te komen op korte termijn en middellange termijn. Wij zijn erg tevreden Fred, ik loop met regelmaat op te scheppen over de wijze waarop jij de bouwkeuring uitvoerde en het plezier waarmee je dat doet. Chapeau.

 

Een hele grondige bouwkundige keuring kan verborgen gebreken voorkomen


Fred is een absolute topper. Ik kreeg hem aangeraden via kennissen. Aan de telefoon gaf hij al aan dat hij niet het type bouwkundige ingenieur is dat een theetje drinkt en dan zijn krabbel zet, maar echt het huis komt inspecteren. En zo het geschiede.

Fred is een man van zijn woord. Hij heeft me echt alles laten zien, van kleine scheurtjes in het plafond tot aan tips over de beveiliging van de voordeur. Daarnaast is hij in tegenstelling tot anderen niet te goed om het dak op te gaan en de kruipruimte te inspecteren. Het bouwkundig rapport wat ik kreeg, is uitgebreid en voorzien van een hele hoop specifieke foto’s, uitleg en berekeningen. Eigenlijk precies wat je wilt hebben als je een huis bouwkundig laat inspecteren.

 

 

De makelaar heeft het liefst een hele oppervlakkige bouwkundige keuring


Om een huis makkelijk en snel te kunnen verkopen is heeft de makelaar het liefst dat een huis zo gunstig mogelijk uit de bouwkundige keuring komt. Dit de reden dat de makelaar u bedrijven aanprijst waarvan hij weet dat ze een oppervlakkige bouwkundige keuring uitvoeren. Dit zijn de bedrijven die de kruipruimte alleen rondom het kruipluik inspecteren, het dak tot een beperkte hoogte inspecteren. Meestal maken de inspecteurs alleen een foto van het dak vanuit een dakraam of gebruiken ze een spiegeltje. En het meest belangrijke bouwkundig onderdeel, de fundering, wordt niet onderzocht. De inspecteurs die de makelaar aanbeveelt hebben zelfs geen waterpas bij zich. Dat zegt al genoeg toch? Een oppervlakkige keuring dient het belang van de makelaar, maar niet dat u van de consument.

Door deze oppervlakkige van inspecteren loopt u een groot risico geconfronteerd worden met hoge kosten achteraf. Kies voor zekerheid en Bel Premiumkeur voor de meest grondige en uitgebreide bouwkundige keuring van Nederland.

 

Wat is het verschil tussen Premiumkeur en andere woningkeurbedrijven?


Het verschil kunt herkennen in het woord Premium in onze bedrijfsnaam. Premiumkeur voert voor u een bouwkundige keuring uit die echt veel uitgebreider en completer is dan al mijn concurrenten. En dit terwijl de prijs van een bouwkundige keuring via Premiumkeur ongeveer gelijk is met andere bedrijven. Bovendien zijn wij 100% onafhankelijk omdat we nooit voor verkopend makelaars werken. De bouwkundige keuring via Premiumkeur is niet globaal, maar zeer uitgebreid en diepgaand. In de meeste gevallen gaan de inspecteurs die voor Premiumkeur de kruipruimte helemaal in (indien het veilig en verantwoord is) We klimmen in de meeste gevallen het dak helemaal op en zelfs op grotere hoogtes.(mits veilig en verantwoord) We gebruiken veel specialistisch gereedschap tijdens de bouwkundige keuring zoals een thermografische camera, waterpas instrumenten, een kruipruimte robot, een camera endoscoop, een vochtmeter en we hebben ook een schroefmachine bij ons inclusief een aantal kleine koevoeten om ook lastige kruipluiken open te krijgen. Daar waar andere woningkeurbedrijven ophouden gaan wij verder. Een Premium uitgevoerde bouwkundige keuring beschermt u dus veel meer tegen onverwachte hoge kosten achteraf dan al onze concurrenten omdat de bouwkundige keuring via Premiumkeur veel uitgebreider en completer is. En als u de vele positieve recensies heeft gelezen dan weet u dat we de waarheid spreken. De vele foto’s en video’s op de website van Premiumkeur laten u zien dat we doen wat we beloven. Bovendien is Premiumkeur 100% onafhankelijk omdat wij niet afhankelijk zijn van opdrachten van makelaars. Belangenverstrengeling is hierdoor uitgesloten

 

Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (5)
Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (6)
Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (7)
bouwkundige keuring Tuitjenhorn (8)

De bouwkundige keuring van Premiumkeur kan een miskoop voorkomen


Erg fijne keurders. Wij hadden een overeenkomst bod op een woning in Berkhout enkele maanden geleden, een oud huis dat volgens het makelaarskantoor in goede conditie verkeerde. Het makelaarskantoor raadde een keurder aan, maar wij zijn toch onze eigen weg ingeslagen en bij Premiumkeur uitgekomen.

Daan kwam de keuring uitvoeren en dat heeft hij zeer vakkundig uitgevoerd. Het huis had zoveel mankementen dat het ongeveer 2 ton zou kosten om het weer op te knappen. Overal bleek dat de eigenaar de laatste 40 jaar zelf alles had opgeknapt en dat zag er op het eerste gezicht best prima uit, maar als je ergens onder keek bleek het onvakkundig te zijn. Het grootste probleem was de fundering, het huis was flink aan het verzakken met het hele rijtje. Het is dan niet mogelijk om de fundering aan te pakken omdat de buren, en diens buren ook mee moeten doen.

Kortom, voor een jong stel die gewoon in een mooi huis willen wonen en vooral niet veel verstand hebben van huizen, heeft Premiumkeur ons gered van een financiële strop.

Daarnaast zijn ze erg behulpzaam en nam hij heel erg de tijd voor ons. Wij zouden Fred (en Daan) van harte aanraden. Bij Fred weet je zeker dat alles goed zit als onafhankelijke partij!

 

Kies ook voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring van Nederland


Wij hebben hele goede ervaring met Fred van Premiumkeur

Fred ging bij de aankoop van ons nieuwe huis professioneel te werk. Hij werkt met professionele apparatuur en heeft een brede kennis over de bouw van het huis en over waar verborgen gebreken kunnen zitten. In het geval van ons huis, was hij tevreden over de bouw en staat van het huis (jaren 30), maar had hij ook een aantal kritische puntjes.

Daarnaast vond ik hem communicatief er goed, en was hij zo transparant dat hij metingen liet zien en daar goede uitleg bij gaf.

Tot slotte zag het bouwkundig rapport dat hij binnen een paar dagen leverde via de mail erg keurig uit en duidelijk uit.

Ik zou Fred van harte aanraden, niet alleen om zijn vakkundigheid, maar ook omdat het gewoon een sympathieke man is en hij van de bouwkundige keuring een gezellige gebeurtenis maakt.

 

Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (9)
Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (10)
Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (11)
Bouwkundige keuring Tuitjenhorn (12)

Bouwkundige keuring inclusief een grondige kruipruimte inspectie


We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige inspectie van ons nieuw te kopen huis in Avenhorn, hij is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.

 

De bouwkundige keuring van Premiumkeur kan u geld opleveren


Fred is een vakman die met veel enthousiasme daken, elektra, gasaansluitingen en zelfs de kleinste kruipruimtes (met ratten) grondig inspecteert. Hij neemt de tijd om tijdens de keuring de bouwtechnische aspecten van het huis te bespreken, waarbij zijn kennis van installatietechnieken en wetgeving opvallen. Hij weet bovendien de gebreken in perspectief te plaatsen waardoor we met een gerust hart tot het tekenen van het koopcontract konden overgaan. Tijdens de laatste onderhandeling voor het tekenen was hij goed bereikbaar. Daardoor hebben we, dankzij de bouwkundige keuring, niet alleen met vertrouwen het huis gekocht, maar ook een korting op de aankoopsom weten te onderhandelen.

 

Bouwkundige keuring inclusief een grondige dakinspectie


Ik was blij dat Fred snel kwam kijken om een met een kritische blik het aan te kopen pand te bekijken. Hij klom zelf op het dak om onder een dakpan te kijken of het dak echt goed was. Geen mankementje werd gemist. Een goed gedegen rapport met wat gedaan moet worden en kostenbegroting. Maar ik kreeg vlot uitsluitsel dat het pand over het algemeen goed in elkaar zat waardoor ik voort kon mrt de aankoop, wat een hele opluchting was! Dank je Fred, jou nummer blijft in mijn mobiel!

 

De bouwkundige keuring van Premiumkeur is veel beter en completer


Gisteren hebben wij ons (toekomstige) huis laten keuren door Fred. We hebben speciaal voor Premiumkeur gekozen omdat zij de enigen zijn die iets over de fundering zeggen, en het is fijn om een onafhankelijk iemand te kiezen. Toen we aankwamen bij de keuring had Fred al een lintvoegmeting van de voorkant gedaan en wisten we meteen dat dat in ieder geval kaarsrecht stond. Als je de filmpjes op de site kijkt weet je dat Fred enorm kritisch is – maar als Fred het huis goedkeurt dan weet je zeker dat het ook echt goed is. Bij ons vele complimenten over de staat van onderhoud en de kwaliteit van de verbouwing aan de huidige bewoner en kritische vragen die zij goed kon beantwoorden. De aanwezige van de verkoopmakelaar was erg onder de indruk dat Fred het dak op klom, dat had ze nog nooit gezien. Bij ons waren de aankoop- en verkoopmakelaar zeer welwillend tegenover Premiumkeur, maar ik kan me voorstellen dat als je een lijken in de kast hebt je Fred niet binnen wilt. Wij zijn enorm gerustgesteld en tevreden met deze fijne bouwkundige keuring. Voor ons is de koop geslaagd! Heel erg bedankt Fred!

 

Wat wordt er geïnspecteerd bij een bouwkundige keuring?


  • De vloerbalken in de kruipruimte
  • De nokvorsten
  • De kilgoot
  • De verholen goot
  • De schoorstenen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • De bitumineuze dakbedekking
  • De loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buitendeuren
  • Deurbeslag
  • De badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • De kelder
  • Scheuren in de muren

 

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwtechnische keuring?


  • Aarding groepenkast
  • ISO-chips
  • Bodem isolatie kruipruimte
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Dakopbouw
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • EPDM dakbedekking
  • Stopcontacten
  • Houtworm in de vloerbalken
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders
  • Inbraakbestendigheid + hang- en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • De riolering
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • De open haard
  • De gashaard
  • De windveren
  • De waterborden
  • De windveren
  • De aanbouw

 

Wat inspecteert Premiumkeur tijdens de bouwkundige keuring?


  • De dakpannen
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kwaaitaalvloer
  • Hekwerk, balkon, constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • De convector
  • De Cv-ketel
  • Elektrische vloerverwarming
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • De leidingen van de cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming controleren
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Fundering op staal

 

Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring?


  • Voegwerk
  • Balkon constructie
  • Houten constructie van het balkon
  • Betonnen constructie van het balkon
  • Hekwerk balkon
  • Draagconstructie van het balkon
  • Staalconstructie van het balkon
  • Betonrot bij het balkon
  • Rookgasafvoer cv-ketel
  • Zuurstoftoevoer cv-ketel
  • Koolmonoxide melder
  • Rookmelder
  • Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Inlaatcombinatie cv-ketel
  • Overdrukventiel cv-ketel
  • Thermostaat cv-ketel
  • Gasleiding
  • De fundering van de aanbouw
  • Vochtonderzoek
  • Vochtplekken, schimmel
  • De fundering
  • Rieten dak
  • Isolatie van de kruipruimte
  • Lekkages dak
  • Loden waterleiding