072-2340274 premiumkeur@gmail.com

Bouwkundige keuring Hoogkarspel


Bouwkundige keuring Hoogkarspel. Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Hoogkarspel. We hebben al heel wat oude huizen in Hoogkarspel bouwkundig gekeurd en hebben veel bouwtechnische kennis van lokale factoren.

Lees de Recensies van tevreden huizenkopers die een bouwkundige keuring door Premiumkeur hebben laten uitvoeren.  Bel 072-2340274 of e-mail premiumkeur@gmail.com

Ik ben 7 dagen per week bereikbaar, ook na kantooruren en in het weekeind. Meestal kan ik de volgende dag al een bouwkundige keuring Hoogkarspel voor u uitvoeren.

Lees een uitgebreid artikel over mij in de NRC U kunt ook een artikel over mij lezen in Business insider

Met grote regelmaat voeren de inspecteurs van Premiumkeur bouwkundige keuringen uit in heel Noord-Holland zoals Amsterdam, Alkmaar, Zaandam, Haarlem, maar ook in de kleinere plaatsen zoals Oudendijk, Beest, Hoorn, De Beemster, Oudorp, Bergermeer, Hoorn, Heiloo, Boekelermeer, Bergen aan Zee, Bergen, Bakkum, Lutjewinkel, Schagen, Egmond aan Zee, Egmond aan den Hoef, Broek op Langedijk en Zwaagdijk, Castricum, Limmen, Heiloo.

 

De meest complete bouwkundige keuring inclusief specialistisch onderzoek


U kunt ook bij ons terecht voor specialistisch onderzoek en een deel inspectie zoals: een dakinspectie, funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, vocht inspectie, vloeren onderzoek, scheuren onderzoek, lekkages opsporen, lekdetectie, conflict met een aannemer, schade onderzoek, mediation bij bouwkundige geschillen, thermografische inspectie, kruipruimte inspectie met camera en videoscoop, kruipruimte inspectie met een op afstand bestuurbare robot, isolatie advies woning, advies en het beperken/oplossen van geluidsoverlast, schoorsteen inspectie, gevel inspectie, bouwkundig conflict en de opleveringskeuring en de vooropleveringskeuring van uw nieuwbouw woning en de bouwkundige keuring van een stolpboerderij

Heeft u verbouwingsplannen, dan kunt u mij alles vragen. Ik geef u slimme verbouw tips en hoe u kunt besparen op de verbouwing, en/of de bouwkundige ingrepen technisch haalbaar zijn. En u kunt mij alles vragen zoals wat elk onderdeel van de verbouwing mag kosten.

Ik heb meer dan 25 jaar als aannemer in gewerkt en vele oude huizen zijn onder mijn leiding verbouwt.

U krijgt dus een realistische schatting van de verbouwingskosten, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Kies ook voor de meeste complete bouwkundige keuring Hoogkarspel en neem contact op met Premiumkeur.

 

Fred heeft onze bouwkundige keuring gedaan van een huis in Hoogkarspel en wat waren we hier blij mee. Hij heeft veel ervaring en zijn ervaring als aannemer is heel waardevol aangezien wij hem gelijk om advies konden vragen over onze verbouwplannen. Maar nog waardevoller is zijn eerlijke advies. Mochten wij ooit nog een huis kopen dan zullen we Fred zeker weer benaderen.
En de uitnodiging voor een bezoek na verbouwing staat! Nu op naar de koop met een gerust hart.

Ik heb meerdere malen gebruikt gemaakt van de diensten van Fred en dit steeds naar volle tevredenheid. Fred is een nette en correcte kerel die met passie, plezier en veel ervaring zijn vak uitoefent. Je merkt dat hij het echt leuk vindt om een pand door te lichten en daar vervolgens uitgebreid advies over te geven. Fred bekijkt het pand grondig en neemt daarna ruim de tijd voor uitleg over zijn bevindingen en geschatte verbouwkosten. Ook daarna is Fred nog beschikbaar om mee te denken. Anders dan bij veel bouwkundige keuringen persoonlijke service tegen een goede prijs-kwaliteitverhouding.

 

Samen de resultaten van de bouwkundige keuring bespreken


Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een bouwkundige keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na het afronden van de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst ergens in Hoogkarspel een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring Hoogkarspel bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en de extra kosten waar u rekening mee dient te houden. Kies voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring Hoogkarspel.

Hoe breng je een goed openingsbod uit


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u weet wat er aan het huis mankeert. Op basis hiervan doet u het openingsbod want waarom zou u te veel bieden. Het is namelijk veel moeilijker dan als je al een bod hebt uitgebracht om dan opnieuw te gaan onderhandelen over de vraagprijs. Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een overzicht van de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken gespecificeerd in directe kosten en termijnkosten.

Bouwkundige keuring Hoogkarspel (1)
Bouwkundige keuring Hoogkarspel (2)
Bouwkundige keuring Hoogkarspel (3)
Bouwkundige keuring Hoogkarspel (4)

We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van ons nieuw te kopen huis in Hoogkarspel, hij is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.

Fred heeft mij behoed voor een enorme financiële misser!
Ik was verliefd geworden op mijn nieuwe huisje in Hoogkarspel. Gelukkig kon Fred ondanks zijn drukke agenda snel een bouwtechnische
keuring komen doen voor ik het koopcontract had. Helaas moest Fred mij het slechte nieuws brengen dat het een erg risicovolle aankoop zou zijn. Naast dakdelen, lekkage, elektra en wat andere zaken die al behoorlijk veel geld zouden kosten bleek het huis al zo aan het verzakken te zijn dat al zou ik de fundering herstellen ik mee getrokken zou worden door de buren. Heel fijn dat Fred het ook financieel in kaart kan brengen zodat je goed je overweging kan maken.
Uiteraard een enorme teleurstelling dat ik moest besluiten mijn bod op basis hiervan in te trekken, maar Fred wat ben ik blij dat jij het huis voor me bouwkundig gekeurd hebt en dat ik niet een huis vol ellende heb gekocht!

Bouwkundige keuring Hoogkarspel (5)
Bouwkundige keuring Hoogkarspel (6)
Bouwkundige keuring Hoogkarspel (7)
Bouwkundige keuring Hoogkarspel (8)

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwkundige keuring ?


  • De dakpannen
  • EPDM kunststof dakbedekking
  • De kilgoot
  • De verholen goot
  • Dakbeschot
  • De nokvorsten
  • De schoorsteen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen
  • Het rieten dak
  • Het zinkwerk
  • De bitumineuze dakbedekking
  • De zonnepanelen
  • Lood en loodslabben
  • De fundering van de aanbouw
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnendeuren
  • De buitendeuren
  • De badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Veiligheidsaarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens de bouwkundige keuring


  • Aanwezigheid van aardpen
  • Aarding van de stopcontacten
  • Groepenkaart
  • Stopcontacten
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Aardlekschakelaars
  • Elektra leidingen
  • Loden waterleidingen
  • Veiligheid
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandgevaarlijke materialen
  • Inbraakbestendigheid
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • Aanbouw
  • Vochtplekken

 

Wat inspecteren wij tijdens een bouwkundige keuring?


  • Sanitair badkamer
  • Dakconstructie
  • Spanten
  • Gordingen
  • Nokbalk
  • Kwaaitaalvloer
  • Isolatie dak
  • Lekkages van het dak
  • Vloerconstructie
  • Balkconstructie begane grond
  • Staalconstructie in de kruipruimte
  • Kruipruimte
  • Lekkages in de kruipruimte
  • De vloerbalken in de kruipruimte
  • Broodjesvloer kruipruimte
  • Betonrot in kruipruimte
  • Riolering in Kruipruimte
  • Asbest in de kruipruimte
  • Isolatie in de kruipruimte
  • Asbest in het dak
  • Ventilatie kruipruimte
  • Houtworm in de kruipruimte
  • Huiszwam in de kruipruimte
  • Optrekkend vocht in de kruipruimte
  • Houtrot in de kruipruimte
  • Lekkages in de kruipruimte
  • De open haard
  • De gashaard
  • De windveren
  • De gasmeter
  • Asbest (visueel)
  • Cv-ketel

Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring ?


  • Voegwerk
  • Balkon constructie
  • Houten constructie van het balkon
  • Betonnen constructie van het balkon
  • Hekwerk balkon
  • Draagconstructie van het balkon
  • Staalconstructie van het balkon
  • Betonrot bij het balkon
  • Rookgasafvoer cv-ketel
  • Zuurstoftoevoer cv-ketel
  • Koolmonoxide melder
  • Rookmelder
  • Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Inlaatcombinatie cv-ketel
  • Overdrukventiel cv-ketel
  • Thermostaat cv-ketel
  • Gasleiding