072-2340274 premiumkeur@gmail.com

Bouwkundige keuring Hoorn


Bouwkundige keuring Hoorn. Maak een afspraak met Premiumkeur voor een erkende en gecertificeerde bouwkundige keuring Hoorn. Bel 072-2340274 of e-mail

De ervaren inspecteurs van Premiumkeur hebben al redelijk wat woningen en monumentale panden in Hoorn bouwkundig gekeurd en zijn bekend in de plaats Hoorn

Lees de recensies van vele tevreden consumenten die door de inspecteurs van Premiumkeur een bouwkundige keuring hebben laten uitvoeren.

Lees een schokkend krantenartikel over makelaars die stiekem samenwerken met woning inspecteurs.

Klik hier voor alle diensten en tarieven van Premiumkeur. Hoeveel kost een bouwkundige keuring?

Met grote regelmaat voeren de inspecteurs van Premiumkeur bouwkundige keuringen uit in Noord-Holland en West-Friesland zoals: Hoorn, Enkhuizen, Noordbeemster, Oudorp, Bergermeer, Hoorn, Heiloo, Boekelermeer, Bergen, Bergen aan Zee, Bergen, Bakkum, Lutjewinkel, Tuitjenhorn, Schagen, Egmond aan Zee, Egmond aan den Hoef, Broek op Langedijk en Zwaagdijk, Castricum, Limmen, oudendijk, Heiloo, maar ook de grotere steden zoals Amsterdam, Alkmaar, Zaandam en Haarlem.

 

Bouwkundige keuring of een specialistisch onderzoek


U kunt bij Premiumkeur terecht voor specialistisch onderzoek zoals: een dakinspectie, funderingsonderzoek, kruipruimte inspectie, nulmeting, meerjarenonderhoudsplan, vocht inspectie, vloeren onderzoek, scheuren onderzoek, lekkages opsporen, lekdetectie, conflict met een aannemer, schade onderzoek, mediation bij bouwkundige geschillen, thermografische inspectie, kruipruimte inspectie met camera en videoscoop, kruipruimte inspectie met een op afstand bestuurbare robot, isolatie advies woning, advies en het beperken/oplossen van geluidsoverlast, schoorsteen inspectie, gevel inspectie, bouwkundig conflict en de opleveringskeuring en de vooropleveringskeuring van uw nieuwbouwwoning en de bouwkundige keuring van een stolpboerderij.

 

Bouwkundige keuring Hoorn (1)
Bouwkundige keuring Hoorn (2)
Bouwkundige keuring Hoorn (3)
Bouwkundige keuring Hoorn (4)

Fred heeft onze bouwkundige keuring gedaan van ons nieuwe huis in Hoorn en wat waren we hier blij mee. Hij heeft veel ervaring en zijn ervaring als aannemer is heel waardevol aangezien wij hem gelijk om advies konden vragen over onze verbouwplannen. Maar nog waardevoller is zijn eerlijke advies. Mochten wij ooit nog een huis kopen dan zullen we Fred zeker weer benaderen.
En de uitnodiging voor een bezoek na verbouwing staat! Nu op naar de koop met een gerust hart.

Ik heb meerdere malen gebruikt gemaakt van de diensten van Fred en dit steeds naar volle tevredenheid. Fred is een nette en correcte kerel die met passie, plezier en veel ervaring zijn vak uitoefent. Je merkt dat hij het echt leuk vindt om een pand door te lichten en daar vervolgens uitgebreid advies over te geven. Fred bekijkt het pand grondig en neemt daarna ruim de tijd voor uitleg over zijn bevindingen en geschatte verbouwkosten. Ook daarna is Fred nog beschikbaar om mee te denken. Anders dan bij veel bouwkundige keuringen persoonlijke service tegen een goede prijs-kwaliteitverhouding.

Bouwkundige gebreken


Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een bouwkundige keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na het afronden van de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst ergens in Hoorn een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring Hoorn bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en de extra kosten waar u rekening mee dient te houden. Kies voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring Hoorn.

Herstelkosten bouwkundige gebreken


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u weet wat er aan het huis mankeert. Op basis hiervan doet u het openingsbod want waarom zou u te veel bieden. Het is namelijk veel moeilijker dan als je al een bod hebt uitgebracht om dan opnieuw te gaan onderhandelen over de vraagprijs. Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een overzicht van de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken gespecificeerd in directe kosten en termijnkosten. Kies ook voor de meest complete bouwkundige keuring Hoorn en maak een afspraak voor de Premium bouwkundige inspectie van uw nieuwe huis.

Bouwkundige keuring Hoorn (5)
Bouwkundige keuring Hoorn (6)
Bouwkundige keuring Hoorn (7)
bouwkundige keuring Hoorn (8)

We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige keuring van ons nieuw te kopen huis in Hoorn, hij is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.

Fred heeft mij behoed voor een enorme financiële misser!
Ik was verliefd geworden op mijn nieuwe huisje in Hoorn. Gelukkig kon Fred ondanks zijn drukke agenda snel een bouwtechnische
keuring komen doen voor ik het koopcontract had. Helaas moest Fred mij het slechte nieuws brengen dat het een erg risicovolle aankoop zou zijn. Naast dakdelen, lekkage, elektra en wat andere zaken die al behoorlijk veel geld zouden kosten bleek het huis al zo aan het verzakken te zijn dat al zou ik de fundering herstellen ik mee getrokken zou worden door de buren. Heel fijn dat Fred het ook financieel in kaart kan brengen zodat je goed je overweging kan maken.
Uiteraard een enorme teleurstelling dat ik moest besluiten mijn bod op basis hiervan in te trekken, maar Fred wat ben ik blij dat jij het huis voor me bouwkundig gekeurd hebt en dat ik niet een huis vol ellende heb gekocht!

Via Google bij Fred Tokkie uitgekomen voor een bouwtechnische keuring voor een huis in Hoorn. Wij hadden een klein beetje haast omdat we graag wilden dat de keuring gedaan werd voor de bedenktijd van het koopcontract voorbij was. Dit was geen enkel probleem, Fred had de volgende dag al tijd.
Wat wij erg prettig vonden is dat Fred eerst zelf een rondje doet en alles goed bekijkt en inspecteert. Hierna nam hij ons mee voor, achter en door het huis en wees hij alle dingen die hij had gezien aan. Het rapport ontvingen we een kleine week later, maar zo wisten we eigenlijk al volledig wat ons stond te wachten.

Het bouwkundig rapport is erg duidelijk. Voor ons is het heel duidelijk wat we moeten doen, wie we hiervoor moeten inhuren en hoeveel dat ongeveer gaat kosten.

Al met al helemaal super! We zijn erg blij met de vrolijke en uitgebreide keuring van Fred!

Vakkundig en neemt de tijd om alles uitvoerig uit te leggen.
Wij hebben Fred begin van de week gecontacteerd voor een keuring voor een potentiële aankoop van een woning in Hoorn . Fred heeft zijn werk onwijs goed en met volle aandacht uitgevoerd. Fred klom op het dak en ging volledig in de kruipruimte voor een uitgebreide check. Onwijs blij dat we voor Fred hebben gekozen, omdat de verborgen gebreken aan het licht zijn gekomen. Wij hebben hierdoor de keuze gemaakt om niet tot aankoop te gaan van deze woning. Voor een volgende potentiële aankoop zullen wij absoluut Fred weer inschakelen.

Bouwkundige keuring Hoorn (9)
Bouwkundige keuring Hoorn (10)
Bouwkundige keuring Hoorn (11)
Bouwkundige keuring Hoorn (12)

Wat wordt er geïnspecteerd bij een bouwkundige keuring?


  • De vloerbalken in de kruipruimte
  • De nokvorsten
  • De kilgoot
  • De verholen goot
  • De schoorstenen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • De bitumineuze dakbedekking
  • De loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buitendeuren
  • Deurbeslag
  • De badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • De kelder
  • Scheuren in de muren

 

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwtechnische keuring?


  • Aarding groepenkast
  • ISO-chips
  • Bodem isolatie kruipruimte
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Dakopbouw
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • EPDM dakbedekking
  • Stopcontacten
  • Houtworm in de vloerbalken
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders
  • Inbraakbestendigheid + hang- en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • De riolering
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • De open haard
  • De gashaard
  • De windveren
  • De waterborden
  • De windveren
  • De aanbouw

 

Wat inspecteert Premiumkeur tijdens de bouwkundige keuring?


  • De dakpannen
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kwaaitaalvloer
  • Hekwerk, balkon, constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • De convector
  • De Cv-ketel
  • Elektrische vloerverwarming
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • De leidingen van de cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming controleren
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Fundering op staal

 

Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring?


  • Voegwerk
  • Balkon constructie
  • Houten constructie van het balkon
  • Betonnen constructie van het balkon
  • Hekwerk balkon
  • Draagconstructie van het balkon
  • Staalconstructie van het balkon
  • Betonrot bij het balkon
  • Rookgasafvoer cv-ketel
  • Zuurstoftoevoer cv-ketel
  • Koolmonoxide melder
  • Rookmelder
  • Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Inlaatcombinatie cv-ketel
  • Overdrukventiel cv-ketel
  • Thermostaat cv-ketel
  • Gasleiding
  • De fundering van de aanbouw
  • Vochtonderzoek
  • Vochtplekken, schimmel
  • De fundering
  • Rieten dak
  • Isolatie van de kruipruimte
  • Lekkages dak
  • Loden waterleiding

 

 

Ik vond het heel fijn samenwerken met Fred. Hij neemt echt de tijd om alles na te kijken en niets uit te sluiten. Bovendien heeft hij me alles erg goed uitgelegd en iedere vraag geduldig beantwoord. Het was voor mij heel erg lastig inschatten of ik er goed aan deed om de woning te kopen. In een wereld waar iedereen een belang heeft is het fijn om met iemand te kunnen werken die verstand van zaken heeft en onafhankelijk is. In het proces van het huis kopen was de communicatie in het algemeen lastig omdat iedereen het druk heeft. Maar Fred nam bijna altijd op of belde binnen een uur terug. Fijn dat er nog keurders bestaan waar je op kunt vertrouwen!

Voor de aankoop van een huis in Hoorn moesten we een bouwkundige keuring laten verrichten voor het tekenen van een koopcontract. Ik heb hiervoor Fred gebeld die ons snel te woord heeft gestaan. Hij verzekerde ons onmiddellijk dat de korte tijdslijnen geen enkel probleem zouden zijn. Tevens viel het ons snel op dat bij Fred de klant op de eerste plek komt, en niet de makelaar. Hij wist precies wie de keurders waren aangeraden door de makelaar, en gaf ook direct aan wat de aandachtspunten vaak zijn voor een huis uit het relevante bouwjaar. De afspraak was daarna snel geregeld. De bouwkundige inspecteur die door Fred’s firma was gestuurd was tijdens zijn inspectie erg grondig en heeft meerdere gebreken gevonden die ons als leek absoluut nooit waren opgevallen. Dit was allemaal haarfijn uiteengezet in een gedetailleerd rapport waar ook keurig inschattingen stonden voor elke reparatie. Hierdoor weten we nu welke reparaties nodig zijn, en welke op termijn verstandig zijn om te doen. Bij een volgende verhuizing zou ik zeker weer contact opnemen met deze firma