072-2340274 premiumkeur@gmail.com

Bouwkundige keuring Oudendijk


Bouwkundige keuring Oudendijk Maak vandaag nog een afspraak voor een 100% onafhankelijke bouwkundige keuring Oudendijk We hebben al meerdere woningen en oude boerderijen en stolpboerderijen in Oudendijk bouwkundig gekeurd en hebben veel kennis van lokale factoren.

Lees de recensies van vele tevreden huizenkopers die al een huis bouwkundig hebben laten keuren door Premiumkeur Bel 072-2340274 of e-mail premiumkeur@gmail.com

Lees een schokkend krantenartikel over hoe makelaars stiekem samenwerken met woning inspecteurs

Klik hier voor alle diensten en tarieven van Premiumkeur.

Meestal kunnen we de volgende dag al een bouwkundige keuring Oudendijk voor u uitvoeren.

Met grote regelmaat voeren de ervaren inspecteurs van Premiumkeur bouwkundige keuringen uit in Noord-Holland zoals Oudendijk, Hoorn, Enkhuizen, Noordbeemster, Oudorp, Bergermeer, Hoorn, Heiloo, Boekelermeer, Bergen aan Zee, Bergen, Bakkum, Lutjewinkel, Schagen, Egmond aan Zee, Egmond aan den Hoef, Broek op Langedijk en Zwaagdijk,Castricum, Limmen, Heiloo en heel Noord-Holland

 

Bouwkundige keuring en/of een specialistisch onderzoek


U kunt door Premiumkeur een bouwkundige keuring uit laten voeren of een specialistisch onderzoek zoals: een  dakinspectie  funderingsonderzoek  kruipruimte inspectie  nulmeting  meerjarenonderhoudsplan  vocht inspectie, vloeren onderzoek, scheuren onderzoek, lekkages opsporen, lekdetectie, conflict met een aannemer, schade onderzoek, mediation bij bouwkundige geschillen, thermografische inspectie, kruipruimte inspectie met camera en videoscoop, kruipruimte inspectie met een op afstand bestuurbare robot, isolatie advies woning, schoorsteen inspectie, gevel inspectie, balkon inspectie, lekdetectie bouwkundig geschil met de aannemer en de  opleveringskeuring  en de vooropleveringskeuring van uw nieuwbouw woning.

De inspecteurs van Premiumkeur zijn in het bezit van een infraroodcamera. De infraroodcamera kan gebruikt worden om er achter te komen waar de isolatie van uw woning verbeterd moet worden. Op basis van deze thermografische inspectie leert u precies hoe u energie kunt besparen. Premiumkeur is 100% onafhankelijk, zodat u verzekerd bent van objectief advies. Ook tijdens de bouwkundige keuring kunnen u direct laten zien waar het huis matig geïsoleerd is.

 

 

 

Fred heeft onze bouwkundige keuring gedaan van een huis in Oudendijk en wat waren we hier blij mee.
Hij heeft veel ervaring en zijn ervaring als aannemer is heel waardevol aangezien wij hem gelijk om advies konden vragen over onze verbouwplannen. Maar nog waardevoller is zijn eerlijke advies. Mochten wij ooit nog een huis kopen dan zullen we Fred zeker weer benaderen.
En de uitnodiging voor een bezoek na verbouwing staat! Nu op naar de koop met een gerust hart

Ik heb meerdere malen gebruikt gemaakt van de diensten van Fred en dit steeds naar volle tevredenheid. Fred is een nette en correcte kerel die met passie, plezier en veel ervaring zijn vak uitoefent. Je merkt dat hij het echt leuk vindt om een pand door te lichten en daar vervolgens uitgebreid advies over te geven. Fred bekijkt het pand grondig en neemt daarna ruim de tijd voor uitleg over zijn bevindingen en geschatte verbouwkosten. Ook daarna is Fred nog beschikbaar om mee te denken. Anders dan bij veel bouwkundige keuringen persoonlijke service tegen een goede prijs/kwaliteit verhouding.

Gratis kruipruimte inspectie
Wat is betonrot en hoe ziet het eruit ?
Direct duidelijkheid over de herstelkosten


Ik begrijp goed dat als u een huis gezien dat u graag wilt kopen dat het voor u belangrijk is om te weten wat er aan een huis mankeert en wat de geconstateerde bouwkundige gebreken u gaan kosten. Ik voer niet even snel een bouwkundige keuring uit en vertrek dan meteen naar de volgende klant, want na het afronden van de bouwkundige keuring kunnen we indien u het wenst ergens in Oudendijk een kopje koffie drinken en de bouwkundige keuring Oudendijk bespreken. Na dit verhelderende gesprek heeft u inzicht gekregen in de bouwkundige staat van het huis en de extra kosten waar u rekening mee dient te houden. Kies voor de meest uitgebreide bouwkundige keuring Oudendijk.

Een goed openingsbod uitbrengen


Ik raad u aan eerst een bouwkundige keuring te laten uitvoeren zodat u weet wat er aan het huis mankeert. Op basis hiervan doet u het openingsbod want waarom zou u te veel bieden. Het is namelijk veel moeilijker dan als je al een bod hebt uitgebracht om dan opnieuw te gaan onderhandelen over de vraagprijs. Ik inventariseer de bouwkundige gebreken en maak een overzicht van de kosten voor het herstellen van de bouwkundige gebreken gespecificeerd in directe kosten en termijnkosten.

Bouwkundige keuring Oudendijk (1)
Bouwkundige keuring Oudendijk (2)
Bouwkundige keuring Oudendijk (3)
Bouwkundige keuring Oudendijk (4)

We hebben Fred ingeschakeld voor de bouwkundige inspectie van ons nieuw te kopen huis in Oudendijk, hij is een zeer kundig en ervaren vakman! Hij kruipt in alle gaten en kieren om een goede inventarisatie te maken van de bouwkundige kwaliteit van het huis. Met zijn twee een flinke tijd in de kruipruimte gelegen om alles te inspecteren. Hij ziet dingen die jij niet ziet.

Fred heeft mij behoed voor een enorme financiële misser!
Ik was verliefd geworden op mijn nieuwe huisje in Oudendijk.
Gelukkig kon Fred ondanks zijn drukke agenda snel een bouwtechnische
keuring komen doen voor ik het koopcontract had. Helaas moest Fred mij het slechte nieuws brengen dat het een erg risicovolle aankoop zou zijn. Naast dakdelen, lekkage, elektra en wat andere zaken die al behoorlijk veel geld zouden kosten bleek het huis al zo aan het verzakken te zijn dat al zou ik de fundering herstellen ik mee getrokken zou worden door de buren. Heel fijn dat Fred het ook financieel in kaart kan brengen zodat je goed je overweging kan maken.
Uiteraard een enorme teleurstelling dat ik moest besluiten mijn bod op basis hiervan in te trekken, maar Fred wat ben ik blij dat jij het huis voor me gekeurd hebt en dat ik niet een huis vol ellende heb gekocht!

Bouwkundige Keuring Stolpboerderij
Hoe maak je een nieuwe fundering bij een stolpboerderij
Bouwkundige keuring Oudendijk (5)
Bouwkundige keuring Oudendijk (6)
Bouwkundige keuring Oudendijk (7)
Bouwkundige keuring Oudendijk (8)

Wat wordt er geïnspecteerd bij een bouwkundige keuring?


  • De vloerbalken in de kruipruimte
  • De nokvorsten
  • De kilgoot
  • De verholen goot
  • De schoorstenen
  • De dakgoot en hemelwaterafvoeren
  • De dakkapellen indien aanwezig
  • De bitumineuze dakbedekking
  • De loodslabben
  • De boeidelen
  • De houten gootbak
  • De zinken deklijsten
  • De voorgevel, achtergevel, zijgevels
  • De bakstenen
  • Het voegwerk
  • Het pleisterwerk
  • De ramen
  • De kozijnen
  • Het glas
  • De binnen deuren en buitendeuren
  • Deurbeslag
  • De badkamer
  • Tegelwerk badkamer
  • Voegwerk badkamer
  • Siliconenkit badkamer
  • Aarding van de badkamer
  • Ventilatie badkamer
  • De kelder
  • Scheuren in de muren

 

Wat wordt er geïnspecteerd tijdens een bouwtechnische keuring?


  • Aarding groepenkast
  • ISO-chips
  • Bodem isolatie kruipruimte
  • Aanwezigheid van aardpen
  • Dakopbouw
  • Aarding stopcontacten
  • Groepenkaart
  • EPDM dakbedekking
  • Stopcontacten
  • Houtworm in de vloerbalken
  • Brandveiligheid
  • Plafonds
  • Brandbare materialen
  • Giftige brandbare materialen
  • Aanwezigheid rookmelders
  • Inbraakbestendigheid + hang- en sluitwerk
  • Buiten schilderwerk
  • Binnen schilderwerk
  • Keuken
  • De riolering
  • Toilet
  • Tegelvloeren
  • Houten vloeren
  • De open haard
  • De gashaard
  • De windveren
  • De waterborden
  • De windveren
  • De aanbouw

 

Wat inspecteert Premiumkeur tijdens de bouwkundige keuring?


  • De dakpannen
  • Balkon constructie
  • Houten constructie balkon
  • Vloerconstructie kwaaitaalvloer
  • Hekwerk, balkon, constructie en veiligheid
  • Draagconstructie balkon
  • Staalconstructie balkon
  • Betonrot balkon
  • De convector
  • De Cv-ketel
  • Elektrische vloerverwarming
  • Rookgasafvoer
  • Zuurstoftoevoer
  • Aanwezigheid koolmonoxide melder (moet een goedgekeurde rookmelder zijn)
  • De leidingen van de cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming controleren
  • Vloerverwarming unit
  • Pomp vloerverwarming
  • Inlaatcombinatie
  • Overdrukventiel
  • Thermostaat
  • Elektrische installatie
  • Groepenkast
  • Zekeringen
  • Aardlekschakelaar
  • Fundering op staal

 

Wat inspecteren wij tijdens de bouwkundige keuring?


  • Voegwerk
  • Balkon constructie
  • Houten constructie van het balkon
  • Betonnen constructie van het balkon
  • Hekwerk balkon
  • Draagconstructie van het balkon
  • Staalconstructie van het balkon
  • Betonrot bij het balkon
  • Rookgasafvoer cv-ketel
  • Zuurstoftoevoer cv-ketel
  • Koolmonoxide melder
  • Rookmelder
  • Leidingen van cv-installatie
  • Lekkages cv-ketel en radiatoren
  • Radiatoren
  • Vloerverwarming
  • Vloerverwarming unit
  • Inlaatcombinatie cv-ketel
  • Overdrukventiel cv-ketel
  • Thermostaat cv-ketel
  • Gasleiding
  • De fundering van de aanbouw
  • Vochtonderzoek
  • Vochtplekken, schimmel
  • De fundering
  • Rieten dak
  • Isolatie van de kruipruimte
  • Lekkages dak
  • Loden waterleiding